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Kaufmännischer Property Manager/Kaufmännische Property Managerin Wohnen (m/w/d)
Frankfurt
Aktualität: 14.04.2021

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14.04.2021, STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
Frankfurt
Kaufmännischer Property Manager/Kaufmännische Property Managerin Wohnen (m/w/d)
Objektbewirtschaftung (mittelgroße Objekte) mit Schwerpunkt Wohnimmobilien nach Zielsetzung der Auftraggeber im Sinne von nachhaltiger Rentabilität, Liquidität und Werterhaltung bzw. -entwicklung für die zu betreuenden Immobilienportfolien (geringe bis mittlere Anzahl von Objekten / mittlere Komplexität bezogen auf Nutzungsart / geringe bis mittlere Komplexität der Mietverträge) durchführen Funktion des ersten Ansprechpartners des Eigentümers (beinhaltet u.a. regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer) wahrnehmen ährliche Objektstrategie (inkl. Standortanalyse, Marktentwicklung, Leerstandsentwicklung, Mietentwicklung) erstellen Regelmäßige Reportings zur Überwachung der Objektbudgets durchführen Regelmäßige Mieterbesuche und Mieterbetreuung sowie Verhandlung von Mietverträgen durchführen Ertrags- und Kostenoptimierungsmaßnahmen als Grundlage für Entscheidungsvorlagen und Handlungsempfehlungen für das Portfoliomanagement des Eigentümers aufzeigen und bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Ableitung und Umsetzung der Objekt-/Portfolio-Strategie mitwirken Objektbezogene Budgetplanung (Wirtschaftsplan), Budgetsteuerung und -überwachung für alle Aufträge durchführen Überwachung der Objektbudgets hinsichtlich Einhaltung der Höhe und sachgerechter Verbuchung durchführen Regelmäßige Kosten- Nutzen-Analyse bzgl. bestehender Dienstleister durchführen Dienstleister (An- und Vermietung, Kaufmännisches FM, Technisches FM, Infrastrukturelles FM, auch externe Dienstleister) beauftragen und steuern Immobilienkosten (Nebenkosten umlagefähig / nicht umlagefähig) optimieren und Verhandlung der Leistungen durchführen Kontrolle - bei Bedarf auch Durchführung - der Nebenkostenabrechnung
Hochschulabschluss der Immobilienwirtschaft, der Ingenieur- oder Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikationen 3-5 jährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position und mit vergleichbarer Verantwortung Grundkenntnisse im Erstellen von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen Grundkenntnisse im Property Management und / oder Asset -bzw. Portfolio-Management Grundkenntnisse in Englisch in Wort und Schrift

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